Yeni ev satışları Nisan ayında keskin bir düşüş göstererek ekonomistlerin beklentilerini kaçırdı ve ABD konut patlaması Pandemi sırasında görülenler sona eriyor olabilir.
Yeni konut satışları Nisan ayında %16,6 düşüşle mevsimsellikten arındırılmış yıllık 591.000 orana geriledi ve Nisan 2020’den bu yana en düşük seviye oldu. ABD Ticaret Bakanlığı’na göre. Yavaşlayan satışlar bunun bir sonucudur. artan faiz oranları ve yüksek ev fiyatları alıcıları piyasadan uzaklaştırıyor. Bir konvansiyonel için ortalama faiz oranı 30 yıllık sabit faizli ipotek bu yılın başında sadece %3 civarında seyrederken, aylık bazda ipotek ödemeleri daha uygun değil alıcılar için.
Bu, yeni ev satışlarında art arda dördüncü düşüş ve aylık satışlardaki en büyük düşüş. dokuz yıl.
Moody’s Analytics’in baş ekonomisti Mark Zandi, “Mortgage oranları, konut piyasasına büyük bir kuyruk rüzgarı olmaktan hızla büyük bir ters rüzgara dönüştü,” dedi. Bloomberg’e söyledi. “Daha yüksek oranlar, olağanüstü yüksek ev fiyatları ve ezici satın alınabilirlik ile birleşiyor.”
Ticaret Departmanı, bu yılın Nisan ayında yeni bir evin medyan satış fiyatının bir yıl öncesine göre %19.6 artışla 450.600 dolar olduğunu söyledi.
Kaynak : https://www.cnet.com/personal-finance/mortgages/new-home-sales-see-sharp-drop-off-a-signal-us-housing-boom-is-ending/#ftag=CAD590a51e